Vous cherchez un professionnel de la rénovation en Alsace ? Concepto SAS, spécialiste de la maîtrise d’œuvre, vous accompagne dans votre projet de rénovation complète ou partielle. De la conception architecturale à la conduite du chantier, faites confiance à notre expertise pour réaliser vos travaux de rénovation.
Les étapes préalables pour rénover sa maison en Alsace
Vous rêvez de créer une extension à votre maison ? Ou d’aménager vos combles ou votre cave ? Concept SAS vous accompagne pour préparer sereinement la rénovation de votre maison.
L’avant projet, pour dessiner les contours du chantier
Agrandissement, démolition d’un mur, amélioration des performances énergétiques de votre logement… Vous avez certainement une idée des travaux de rénovation que vous souhaitez réaliser. Notre rôle en tant que maître d’œuvre : entendre et étudier vos besoins.
Une visite de terrain nous permet de réaliser un diagnostic de l’existant et de donner les grandes orientations du chantier. C’est ce que l’on appelle l’avant projet. Il contient un plan d’ensemble, des plans 3D en coupe et en façade ainsi qu’une enveloppe globale du montant des travaux.
L’étude de faisabilité, pour préciser le projet de rénovation en Alsace
Sur la base de cet avant-projet, notre équipe d’experts effectue une étude de faisabilité. Ce document très détaillé analyse les aspects techniques, économiques et juridiques du projet de rénovation.
Ainsi, nous définissons dans le détail le coût des travaux, les solutions à mettre en œuvre et le calendrier prévisionnel du chantier. Nous évaluons les corps de métiers nécessaires pour réussir la rénovation de votre maison ou de votre appartement : plomberie, électricité, maçonnerie, pose de carrelage, etc.
Les démarches administratives
Les démarches administratives peuvent constituer un frein quand on a une maison à rénover. Concepto SAS se charge de la demande de permis construire dans le cas d’un agrandissement ou d’une surélévation de votre toiture. Pour tout type de rénovation (ravalement de façade, construction d’un mur, installation de double vitrage…), nous réalisons votre déclaration préalable de travaux auprès des autorités concernées.
Parce qu’il nous semble primordial que vous gardiez la maîtrise de votre budget, nous vous informons des différentes aides financières : prêt à taux zéro, éco-prêt, réduction d’impôt.
Le rôle du maître d’œuvre pendant le chantier de rénovation en Alsace
En tant que chef de projet, Concepto SAS met à disposition ses compétences techniques pour la réalisation de votre chantier de rénovation.
Le choix des sous-traitants et la coordination
Certains travaux qui ne pourraient être effectués par notre entreprise générale sont pris en charge par des artisans locaux. Chez Concepto SAS, nous misons avant tout sur le travail bien fait, avec des professionnels qualifiés. Pour choisir nos sous-traitants, nous nous appuyons sur des critères bien définis, allant du rapport qualité/prix à la capacité d’adaptation de l’entreprise. Nos partenaires sont capables de réaliser des ouvrages complexes.
Durant toute la phase de travaux de rénovation, nous assurons le suivi des différents corps d’état avec un point régulier lors des réunions de chantier. Notre rôle : contrôler les différentes étapes et assurer une réception des travaux dans le respect des délais et de coûts.
Le gros œuvre et le second œuvre
Le chantier de rénovation en Alsace démarre avec le gros œuvre. En fonction de votre projet, nous procédons à la démolition et la dépose de certains matériaux ou parties de votre habitation : couverture, murs et menuiseries. Nous prenons soin de planifier une évacuation intelligente des déchets afin de ne pas contrarier le bon déroulé des travaux. Dans le cas d’une élévation, c’est aussi le moment de poser les parpaings et de mettre en place la charpente et la toiture.
Viennent ensuite les travaux d’isolation, de plomberie et d’électricité. Ces travaux, définis comme le second œuvre, doivent être réalisés dans un ordre précis. Notre entreprise de rénovation s’assure de la qualité des travaux effectués et du respect des normes en vigueur.
Les finitions de votre chantier de rénovation
En fin de chantier, nous coordonnons la partie finition : travaux de peinture, revêtement des sols et des murs, pose des sanitaires, aménagement de la salle de bains,… Elle correspond à l’embellissement de votre logement et doit être réalisée avec le plus grand soin.
Une fois la rénovation de votre maison finalisée, nous vérifions ensemble le bon achèvement des travaux, en présence de l’ensemble des artisans. Notre rôle à ce stade : nous assurer que l’exécution des travaux est conforme au cahier des charges. En effet, nous soumettons à votre approbation l’ensemble de l’ouvrage avant de signer le procès-verbal de réception des travaux.
Envie de procéder à une rénovation en Alsace ? Concepto SAS est votre interlocuteur pour assurer la réhabilitation ou le rafraîchissement de votre maison. Contactez-nous !